Acerca de
CONSTRUCTION D'UN IMMEUBLE D'HABITATIONS PARTICIPATIVES DE 7 LOGEMENTS COLLECTIFS ET ESPACES PARTAGES
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Localisation : RAMBOUILLET - Eure-et-Loir
Année : 2020
Client : Jvminside
Phase : Etude DCE
La parcelle n° 000 AY 60, d’une superficie de 580 m², est dans la zone UDb du PLU, autorisant les logements collectifs.
Le terrain est bordé au Nord par la rue de Clairefontaine, à l’Ouest par la rue Madame de Maintenon, à l’Est par la voie ferrée et au Sud par la parcelle n°= AY 000 526 qui contient une habitation implantée en mitoyenneté.
ACCÈS :
L’accès des véhicules se fait par la rue Madame de Maintenon. Celui ci sera conservé.
Actuellement fermé par un portail bois à double battant, il sera retiré et un portail métallique double battant le remplacera. L’accès piéton, séparé de l’accès véhicule, sera fermé par un portillon métallique à double battant.
CLÔTURES :
La clôture sur la rue de Clairefontaine sera conservée. Le mur bahut existant sera rénové et un grillage sera ajouté pour atteindre une hauteur totale de clôture à 1,8 mètre. Elle sera complétée d’une haie vive. Les murs de clôture à l’Est seront rénovés et un grillage sera ajouté pour atteindre une hauteur totale à 1,80 mètre.
Au Sud avec la parcelle AY 000 526, les clôtures seront reconstruites de la même manières que celles existantes.
ESPACES VÉGÉTALISÉS :
Les espaces verts, accessibles par l’appartement du rez-de-chaussée, par une circulation extérieure commune, seront habillés par des pelouses et des zones de cultures en jardins partagés.
Les circulations piétonne seront accessibles aux PMR et traitées de manière perméable.
IMPLANTATION, ORGANISATION ET COMPOSITION DES VOLUMES DE LA CONSTRUCTION :
Le bâtiment, R+2 sur sous sol, d’un seul volume, implanté à 2,50m depuis la rue de Clairefontaine et à plus de 5,00m depuis la rue Madame de Maintenon se développe le long de la rue de Clairefontaine.
La construction est implantée en limite de parcelle côté Sud et se met en retrait des autres limites séparatives.
Le logement au rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un jardin privatif. Une place de stationnement PMR est prévue, accessible par un cheminement extérieur depuis le bâtiment.
Le premier et le deuxième étages sont composés de 3 appartements chacun.
